ANNECY 74000
Appartement à vendre 4 pièces (74)
-
salles de bain
1
-
superficie
66 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ANNECY
Michael PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent :
À Vendre : Appartement 4 Pièces - Quartier Sainte Bernadette-Albigny, Annecy
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier très prisé d’Albigny, à deux pas du lac et des commodités. Grâce à nos photos de home staging virtuel, laissez-vous séduire par une vision moderne et chaleureuse de votre futur chez-vous !!
Les atouts de cet appartement :
Surface optimisée : 66 m² offrant un agencement fluide pour un confort maximal.
Agencement : Un séjour spacieux, une cuisine pratique et trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Bon état général : L’appartement est prêt à être personnalisé selon vos envies, sans travaux immédiats nécessaires.
2ᵉ étage : Niché dans une copropriété paisible, sans ascenseur, pour un quotidien au calme.
Un balcon filant permet de prendre le petit déjeuner en amoureux.
Pourquoi ce bien est unique ?
Le quartier d’Albigny offre une qualité de vie exceptionnelle, entre proximité du lac, accès aux espaces verts, et la convivialité d’un secteur recherché d’Annecy.
Les photos de home staging virtuel, intégrées dans l’annonce, vous permettront de visualiser le potentiel incroyable de ce logement : une décoration moderne et des aménagements élégants pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur.
Les plus :
Localisation premium : À quelques minutes de la plage d’Albigny, des pistes cyclables et des commerces.
Faibles charges : Une copropriété bien entretenue avec des frais limités.
Stationnement à proximité : Facilité pour vous et vos invités.
Cet appartement est une véritable opportunité rare pour profiter de la vie à Annecy, au cœur d’un des quartiers les plus prisés.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous grâce à nos visuels immersifs. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.957288
À Vendre : Appartement 4 Pièces - Quartier Sainte Bernadette-Albigny, Annecy
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier très prisé d’Albigny, à deux pas du lac et des commodités. Grâce à nos photos de home staging virtuel, laissez-vous séduire par une vision moderne et chaleureuse de votre futur chez-vous !!
Les atouts de cet appartement :
Surface optimisée : 66 m² offrant un agencement fluide pour un confort maximal.
Agencement : Un séjour spacieux, une cuisine pratique et trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Bon état général : L’appartement est prêt à être personnalisé selon vos envies, sans travaux immédiats nécessaires.
2ᵉ étage : Niché dans une copropriété paisible, sans ascenseur, pour un quotidien au calme.
Un balcon filant permet de prendre le petit déjeuner en amoureux.
Pourquoi ce bien est unique ?
Le quartier d’Albigny offre une qualité de vie exceptionnelle, entre proximité du lac, accès aux espaces verts, et la convivialité d’un secteur recherché d’Annecy.
Les photos de home staging virtuel, intégrées dans l’annonce, vous permettront de visualiser le potentiel incroyable de ce logement : une décoration moderne et des aménagements élégants pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur.
Les plus :
Localisation premium : À quelques minutes de la plage d’Albigny, des pistes cyclables et des commerces.
Faibles charges : Une copropriété bien entretenue avec des frais limités.
Stationnement à proximité : Facilité pour vous et vos invités.
Cet appartement est une véritable opportunité rare pour profiter de la vie à Annecy, au cœur d’un des quartiers les plus prisés.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous grâce à nos visuels immersifs. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.957288
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à ANNECY
74000 ANNECY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 763 611 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 66 m² | |
| 65,83 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1956 |
| Gaz | |
| oui |
| 365 000 € |
181
22
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1000 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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